作者A大(ameryu)擅長理財規畫,本書主要教讀者如何開始進行理財,也會分享他輔導的案例,將不同網友遇到的理財問題做系統規畫及分析,本書適合理財初學者、小資族等,理財一向都不是有錢才開始,而是要開始理財才會有錢,一步一腳印累積自己的財富。未來的你,說不一定會在某個時刻,深深地感謝現在拚命學理財的自己。
第一部 珍惜現時,享受人生,計畫將來--開始理財之前,先寫下你的夢想
- 生涯規畫,應當優先於理財規畫
生活中大部分的理財規畫,都會和你的生涯規畫有關,如結婚、生子、買房、進修、提早退休等。人生是無數抉擇的總和,有很多時候選了一個,就要暫時放棄其他目標,當你對於自己的生涯藍圖有一點概念之後,再來做理財規畫,會比較有方向。理財規畫的目標,有遠、中、近三個基本層次,寫下自己的理財目標。若要追求財務自由,作者建議追求「完全財務自由」,即「理財收入>現階段薪資收入的兩倍」。
- 理財規畫的核心架構:訂目標、排計畫、選工具
目標(需求):你想完成什麼事?或理財需求是什麼?預計何時完成?
計畫:有多少時間能夠安排計畫,好讓目標得以逐步完成?
工具:有哪些工具可以運用?
- 實現夢想的八個關鍵技巧:不要輕易放棄自己的夢想,現在辦不到,並不代表未來的你辦不到。
- 決定目標:你因為什麼動機想理財?你想要現在與未來完成什麼事?
- 預估金額:完成這個目標「大概」需要多少錢?
- 訂時間表:排時間表與流程,以及立下你想完成目標的時間點。
- 安排計畫:你的實踐與行動策略是什麼?欠缺的部分要如何補足?
- 選擇工具:你打算用什麼投資理財工具,並搭配什麼知識與投資策略來達成目標?
- 維持紀律:你會用什麼方法,幫助自己有紀律地將不足的部分補足?
- 檢視進度:與自己約定好,多久要檢視一次進度?請記得,在檢視進度時,也要適時地犒賞自己一下。
- 隨時修正:當你發現進度落後,或是執行不順,有什麼方法可以求救、修正?
第二部 分配收入,整理財務--存錢,是理財的防禦工事
- 把「生活、儲蓄、投資」分開,採用最踏實的「暴力存錢法」
開始進行之前,請你先準備好薪資轉帳戶、生活費帳戶、儲蓄與投資專用帳戶等三個戶頭。
暴力存錢法Step1:先決定「預計要把多少錢轉到儲蓄專用帳戶」
方法一 存下月收入的10%
方法二 存下月收入的三分之一
方法三 用月收入的一半來生活,另一半儲蓄起來
用剩餘的薪水來過生活,是一種自然理財法,不需要認真記帳也能存到錢
暴力存錢法 Step2:在「月初/剛領薪水」的時候就把帳單付清
暴力存錢法 Step3:發零用錢給自己,安排生活費的花用
暴力存錢法 Step4:運用結餘,設置「亂花基金」來善待自己
實戰技巧:用銀行帳戶來建立理財系統,實踐信封理財法,最重要是專款專戶,一定要把生活支出與儲蓄分開,收入—支出=可支配餘額=儲蓄+投資,建立專屬自己的理財系統。
- 整理財富,先檢視生活開銷的四大區塊:儲蓄、居住、生活、年度支出。
「儲蓄」(30%)包含:債務、貸款、固定儲蓄、固定投資、投資自己、住外面給孝親費。
「居住」(30%)包含:房租、房貸、水、電、瓦斯、天然氣、家用網路、網路影音訂閱。
「生活」(30%)包含:餐費、交通費、通信費、日常生活、生活雜支、固定回診、醫療、保健食品。
「年度支出」(10%)包含:稅金、保險、保養,又可再細分為「人、車、房」。
先有定期定額的儲蓄,才有定期定額的投資,想要錢滾錢,你必須先有保命錢,讓自己有一筆緊急備用金,可以抵禦生活的風險。
第三部 累積財富,創造理財收入—從零存款開始,打造你的財務大樓
理財,就是用金錢來建立分身,而資產配置,就像在蓋房子:把錢依序放在不同的位置,先用存錢來打造理財的防禦工事,穩固了地基,再逐層建構你的財務大樓,把錢慢慢轉變成自己想要的樣子。
理財收入是什麼?最簡單的概念就是,透過你的理財行為所創造出來的收入。
理財初期,就像蓋一間財務大樓。你要先有一筆備用金,留給未來的自己,接著就是在安全穩定與基本報酬率的中間,找一個地方來放剩下的緊急備用金,如果你是規畫三個月的實領薪資,或者是10萬元,那就要稍微做點規畫與資產配置。
資產配置Step1:把生活費、儲蓄錢、投資錢分配到位
資產配置Step2:資產累積到30萬,再運用金融工具做配置
最常被用來做資產配置的四個工具是「房、股、債、現」:
- 實體房地產(房)REITs(Real Estate Investment Trust,不動產投資信託)、VNQ(Vanguard Real Estate ETF,先鋒房地產信託指數基金)
- 實體股票(股)股票型ETF、指數型ETF -- 0050(元大台灣卓越50基金)、VTI(Vanguard Total Stock Market ETF,Vanguard整體股市ETF)、VT(Vanguard Total World Stock ETF,Vanguard全世界股票ETF)
- 實體債券政府公債、公司債(債)債券型ETF – BND(Vanguard Total Bond Market ETF,Vanguard總體債券市場ETF)
- 現金存款、黃金現貨(現)貨幣型ETF
用定期定額投資來分散風險
- 開立一個具有自動定期定額扣款功能的券商帳戶
- 設定你的投資標的(如VT、VTI、VOO、SPY)
- 定期換匯,讓扣款帳戶內有足夠的錢可以讓定期定額申購扣款
A大送給初學者的投資箴言:定期定額,莫忘風險,閒錢加碼,長期持有,等著領錢。
A大送給初學者的理財規畫箴言:分配收入,整理財務,累積財富,創造理財收入,珍惜現時,享受人生,計畫將來。
建構理財收入現金流的方法一:定期定額買進市值型(0050)/市場型(VT) 指數型基金,可以預期的收益:長期累積的資本利得,意即長線價差,以及固定時間發放的現金股利,也就是「自動的理財收入」。規畫流程:薪資收入à定期投資股票à產生現金股利收益à撥款至生活費指定帳戶。
建構理財收入現金流的方法二:配置投資組合,配置一個投資組合來分散風險,並且讓指數型ETF在投資組合,大約占一半。可以在台股中建立一個「金雞母投資組合」,作為指數型基金之外的配置,以領取現金股利為主要考量:
金:金融股、金控股
雞:台積電(季配息),與台積電相關的產業股
母:集團母公司的股票,如中鋼、台塑、鴻海
用「現金股利」來維持基本生活開銷,用「指數型基金的資本利得」來享受人生。但也要小心存股的風險,如果個股不發放現金股利,你要靠什麼維生?
買房投資的規畫方式
要買收租宅,最基本的就是「租金收益要大於貸款月繳金額」。比較理想的狀況是,11個月的租金收益,要大於一整年度的房貸月繳。接著還要檢視二件事:頭期款與房貸月繳。
頭期款:以房屋預計成交價960萬來考量,若能貸款八成,頭期款需準備192萬,加上預估暫繳代收款,大概還要準備20到30萬。
房貸月繳:在貸款利率低於1.85%的情況下,都可以用房貸月繳口訣來計算:每貸款1,000萬,分三十年攤還,月繳36,000元。以這間房而言,大概需貸款768萬,那計算「房貸本息金額固定攤還月付金」的方法,768萬/1000萬*36,000=27,648元,一整年度的房貸支出為:27,648*12=331,776元。
後記:
我自己目前建立理財收入的方式,就是定期定額投資台股及美股ETF,並搭配投資現金股利穩定的個股(主要是金融股)。因為平常已經很忙碌,沒有太多時間看盤及觀察股市,故主要利用定期定額的方式來建立理財現金流及未來的退休規畫。
本書有介紹年年出國的理財規畫及小孩壓歲錢的規畫,剛好很適合我目前的狀況。我很喜歡旅行,目前規畫利用現金股利來支付自己的旅費,因此需要努力的建立資產,以創造穩定的現金流。小孩自出生後,因為領到過年壓歲錢、生日紅包錢等,累積了一筆金額,之前都是存在郵局,目前打算定期定額投資台股ETF(0050),來當作小孩未來的教育基金或夢想基金,若之後扣款金額不足,我們再幫忙補上,因為自己當初想要出國唸書,困於財務的關係擔誤了出國的時間,也打亂自己的生涯規畫,希望早點透過理財給予孩子更多的選擇權,以及追尋夢想的機會,也希望在未來教導小孩正確的理財觀念。